Maak een afspraak

bezichtiging Send-a-friend Brochure
|
MVGM Transacties
12-10-2017

Cateringbedrijf huurt ca. 230 m² bedrijfsruimte aan de Dijkgraaf 42 te Duiven.

Lees meer
11-10-2017

Particuliere belegger koopt bedrijfsruimte van ca. 123 m² gelegen aan het Segment 17 te Duiven

Lees meer
10-10-2017

Frentz Allround Management B.V. huurt 515 m² bedrijfsruimte op bedrijventerrein “Het Ambacht” te Westervoort.

Lees meer
30-9-2017

Upiva B.V. huurt 437 m² kantoorruimte op de Burg. De Beaufortweg 18 in Leusden

Lees meer
Meer nieuws
Kotterweg 12
terug
Kotterweg 12 Maastricht
€ 38.000 per jaar
  • Gelegen op industrieterrein de Beatrixhaven
  • Goede bereikbaarheid A2/A79

Algemeen

Algemeen
Aangeboden wordt een bedrijfshal met een totale vloeroppervlakte van ca. 1.084m2, globaal verdeeld in twee ruimte bedrijfsruimtes van ca. 542m2 (ca. 17,5m x 31m) op een perceel van 1.705m2. Een van de twee bedrijfsruimtes beschikt over een instapklare inpandige kantoorruimte. Tevens is in deze bedrijfsunit een ontvangst- en/of afgiftebalie voorzien.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen op industrie-handelsterrein ''Beatrixhaven''. De bereikbaarheid van dit object is verbeterd met de Nieuwe Limmelderweg. De op- en afritten van de autosnelweg Maastricht/Luik/Amsterdam (A2) en naar Heerlen/Aken (A79) bevinden zich op slechts 2 minuten rijden. Station Maastricht Noord is op minder dan 10 minuten lopen gelegen.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 1.084 m². Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 542 m².

Indeling
Het object is als volgt ingedeeld:
UNIT I
Kantoorruimte (ca. 127m2) en bedrijfsruimte (ca. 415m2)
Vrije hoogte 4,20 meter
UNIT II
Bedrijfsruimte (ca. 542m2)
Vrije hoogte 4,20 meter

Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd 'as-it-is', wat wil zeggen:
• Beklinkerd voorterrein;
• Volledig omheid perceel;
• Traditionele bouw et staal, steen en hout;
• Gevels bestaan deels uit betonnen borstwering, deels uit geprofileerde stalen gevelbeplating (deels de doorlopende dakbeplating);
• Betonnen vloeren, deels voorzien van projecttapijt, deels monolithisch afgewerkt;
• Stalen dakconstructies voorzien van isolerende beplating en een dekking van stalen geprofileerde dakplaten;
• Meterkast voorzien van elektra-, gas-, watermeter, krachtstroominstallatie, riolering en telecommunicatie. Aparte meterkast per bedrijfscompartiment;
• Individuele centrale verwarming (combi-ketel) m.b.t. de kantoren;
• Direct gestookte gasheaters in de bedrijfsruimten;
• Systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen, kabelgoten met databekabeling in kantoren en een keukenblok in de kantine
• Brandslanghaspels;
• Inbraakbeveiliging, infrarood detectoren;
• Twee overheaddeuren/elektrisch bedienbaar;
• Volledig beklinkerd voorterrein

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. Ook biedt de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.


Bestemming
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan ''bedrijventerrein Beatrixhaven'', vastgesteld op 21-4-2015 bestemd als ''Bedrijventerrein-1''. Binnen deze bestemming is gebruik door bedrijven van milieucategoorie 3.2 tot en met 4.2 toegestaan en uitsluitend tot en met geluidsklasse C, zoals wordt omschreven in de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Kadaster
Gemeente Maastricht, sectie I, nummer 3797, grootte 17 a, 5 ca.