Maak een afspraak

bezichtiging Send-a-friend Brochure
|
MVGM Transacties
12-10-2017

Cateringbedrijf huurt ca. 230 m² bedrijfsruimte aan de Dijkgraaf 42 te Duiven.

Lees meer
11-10-2017

Particuliere belegger koopt bedrijfsruimte van ca. 123 m² gelegen aan het Segment 17 te Duiven

Lees meer
10-10-2017

Frentz Allround Management B.V. huurt 515 m² bedrijfsruimte op bedrijventerrein “Het Ambacht” te Westervoort.

Lees meer
30-9-2017

Upiva B.V. huurt 437 m² kantoorruimte op de Burg. De Beaufortweg 18 in Leusden

Lees meer
Meer nieuws
Biesbosbaan 3
terug
Biesbosbaan 3 Rijen
€ 73.500 per jaar
Nieuw!
  • Uitstekende ligging tussen Breda en Tilburg
  • Goede ontsluiting richting A58/A27
  • Vrije overspanning van 20 meter

Algemeen

- Uitstekende ligging tussen Breda en Tilburg
- Goede ontsluiting richting A58/A27
- Vrije overspanning van 20 meter

Algemeen
Op bedrijventerrein "De Haansberg" gelegen representatief en modern bedrijfsgebouw, bestaande uit een bedrijfsruimte met aan de voorzijde een kantoorruimte.

Locatie
Het bedrijventerrein "De Haansberg" ligt aan de oude Rijksweg ten zuidoosten van de kern Rijen. Er is een snelle ontsluiting via de oude Rijksweg naar de A58 en de A27.

In totaal is het bedrijventerrein "De Haansberg" 90 hectare groot. Op het bedrijventerrein zijn een 100-tal bedrijven gevestigd met een grote mate van diversiteit in soort, activiteit en grootte variërend van groothandel naar logistiek en productie.

Bereikbaarheid
Per auto
Uitstekend bereikbaar, gelegen nabij de A58/A27.

Per openbaar vervoer
Op ca. 500 m afstand bevindt zich een busstation. Het treinstation is op ca. 1 km.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 1.720 m².
Kantoorruimte: ca. 260 m².
Bedrijfsruimte: ca. 1.460 m², waarvan ca. 1.200 m² bedrijfshal en een vide van ca. 260 m² uitgevoerd met een zware betonvloer. Deze vide is uitstekend geschikt om gebruikt te worden voor opslag of voor uitbreiding van het kantoor.

Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 1.460 m².

Indeling
Het object is als volgt ingedeeld:

Entree kantoor. Kantoorruimte bestaande uit een viertal kantoorkamers variërend in grootte van ca. 27 m² tot ca. 56 m², een kantine van ca. 34 m², een serverruimte en een toiletgroep. Vanuit de kantine en het kantoor heeft men toegang tot de bedrijfshal van ca. 1.200 m² met vide van ca. 260 m² en een vrije overspanning van 20 m. De vrije hoogte in de bedrijfshal bedraagt ca. 6 m¹.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is voorzien van:
- alarm;
- airco (splitunits);
- systeemplafond met inbouwarmaturen;
- toiletgroep;
- keuken.

De bedrijfsruimte is voorzien van:
- gasheater;
- lichtstraat (2x);
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- krachtstroom;
- toiletgroep;
- compressorruimte.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden voor en naast het pand aanwezig.

Bestemming
Bedrijven t/m de categorie 4.2
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Vraagprijs
€ 73.500,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Direct.

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze makelaars zijn u graag van dienst!