meer informatie / bezichtiging Send-a-friend Brochure
|
MVGM Transacties
9-12-2018

For All IT Services huurt 472 m² kantoorruimte in Amersfoort

Lees meer
7-12-2018

IT Randsteden huurt 145 m² kantoorruimte in Amersfoort

Lees meer
4-11-2018

Vakfotograaf huurt studioruimte aan de Poort van Midden Gelderland te Heteren

Lees meer
3-11-2018

DNA Notarissen koopt kantoorpand aan de Sweerts de Landasstraat 52 te Arnhem.

Lees meer
Meer nieuws
Vroenhoutseweg 37
terug
Vroenhoutseweg 37 Roosendaal
€ 769.000 k.k.
  • Inclusief woonhuis
  • Gelegen in buitengebied
  • Uitbreiding mogelijk

Algemeen

- Inclusief woonhuis
- Gelegen in buitengebied
- Uitbreiding mogelijk

Algemeen
Op goede locatie gelegen woonhuis met kleine kantoor-/winkelruimte, 4 moderne kennels, stal, terrein en parkeergelegenheid in gebruik bij dierenopvang Arduin.

Locatie
Het object is gunstig gelegen aan de rand van Roosendaal, in het buitengebied.

Bereikbaarheid
Het object is per auto goed bereikbaar, het is gelegen nabij de A17 (Roosendaal - Moerdijk) en A58 (Breda - Roosendaal - Bergen op Zoom).

Parkeren
Aan de voorzijde van het terrein bevinden zich een aantal parkeerplaatsen en een fietsenberging.

Vloeroppervlakte
Kennel I Ca. 200m²
Kennel II Ca. 100m²
Kennel III Ca. 100m²
Kennel IV Ca. 100m²
Totaal Ca. 500m²

Indeling
Het object is als volgt ingedeeld:
Kennel I
- kleine winkel-/kantoorruimte;
- garage;
- bergruimte;
- 2 voederkeukens;
- c.v. ketel opstelling in één van de voerderkeukens;
- toilet;
- 12 (katten)kennels, waarvan 9 met buitenverblijf;

Kennel II
20 hondenkennels met buitenverblijf.

Kennel III
20 hondenkennels met buitenverblijf.

Kennel IV
20 hondenkennels met buitenverblijf.

Het terrein is geheel omheind met een hekwerk en toegangspoort aan de voorzijde. Aan de rechterzijde bevindt zich een omheinde weide met een kleine paardenstal.

Indeling en voorzieningen woning.
Begane grond
• Hal voorzien van tegelvloer met toegang tot
woonkamer, keuken, toilet, slaapkamer en trapopgang
naar eerste verdieping;
• Geheel betegeld toilet met fonteintje;
• Woon-/eetkamer in L-vorm voorzien van een
tegelvloer, openhaard en toegang tot de serre en
keuken;
• Nette open keuken in hoekopstelling voorzien van
4-pits gasfornuis, 1,5 RVS spoelbak, vaatwasser,
koel-/vriescombinatie, combimagnetron en diverse
onder- en bovenkastjes;
• Ruime serre voorzien van tegelvloer, verlichtingspots
en toegang tot de tuin;
• Slaapkamer voorzien van vaste kast, laminaatvloer en
toegang tot badkamer;
• Geheel betegelde badkamer voorzien van toilet,
ligbad, wastafel met meubel en design radiator;

Eerste verdieping
• Overloop voorzien van laminaatvloer, bergruimte in de
knieschotten en toegang tot 2 slaapkamers;
• Slaapkamer 1 voorzien van vloerbedekking, schroten,
bergruimte in de knieschotten;
• Slaapkamer 2 voorzien van deels vloerbedekking,
deels laminaat, schroten en bergruimte in de
knieschotten. Voorts bevindt zich hier de aansluiting
ten behoeve van de was- en droogapparatuur;

Tuin
• Zeer ruime tuin met vijver en tuinhuis, deels gazon,
deels klinkerbestrating.
De woning is deels voorzien van voorzetramen.

Bestemming
Van toepassing is het bestemmingsplan “Buitengebied Roosendaal – Nispen”, met bestemming “niet-agrarische bedrijven”. Een deel van het perceel (1.250m²) heeft de specifieke aanduiding: Bk – dierenpension.
Er is geen specifieke detailhandelsbestemming van toepassing, het is toegestaan een beperkt assortiment te verkopen. Koper dient in geval van voortgezet gebruik inzake bestemming in contact te treden met de gemeente Roosendaal.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website van ruimtelijkeplannen.nl.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Roosendaal en Nispen
Sectie: P
Perceel: 110
Kadastrale grootte: 64 are, 45 ca

Gemeente: Roosendaal en Nispen
Sectie: P
Perceel: 108
Kadastrale grootte: 0 are, 30 ca.

Bouwjaar
Woonhuis in oorsprong ca. 1920. Nadien geheel gemoderniseerd.
De kennels dateren uit de jaren ’70, ’80 en 2012.

Koopprijs
€ 769.000,- k.k.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris
Ter keuze van de koper.

Aanvaarding
In overleg.

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!