meer informatie / bezichtiging Send-a-friend Brochure
|
MVGM Transacties
4-11-2018

Vakfotograaf huurt studioruimte aan de Poort van Midden Gelderland te Heteren

Lees meer
3-11-2018

DNA Notarissen koopt kantoorpand aan de Sweerts de Landasstraat 52 te Arnhem.

Lees meer
2-11-2018

Maatschap Rischen & Nijhuis huurt kantoorruimte in de Boompjes 545 te Rotterdam

Lees meer
1-11-2018

Move-Up B.V. huurt ca. 80 m² bedrijfsruimte aan de Eimerssingel West 35 te Arnhem.

Lees meer
Meer nieuws
Marketing 30
terug
Marketing 30 Duiven
€ 525 per maand
€ 299.500 k.k.
  • Hoogwaardige afwerking
  • Top A1 locatie
  • Nieuwbouw en kleinschalig

Algemeen

Algemeen:
Luxe uitgevoerde kleinschalige kantoorunits op uitstekende locatie van bedrijventerrein Centerpoort-Noord direct aan de A12.

Locatie:
Het bedrijventerrein Centerpoort-Noord kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid middels de ligging aan de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen) en ligging nabij de kruising met de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn). Tijdens de spitsuren is er busverbinding met NS-station Duiven.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur zijn thans 3 units beschikbaar met een totale oppervlakte van circa 375 m² b.v.o. verdeeld over:
- Ca. 125 m² op de begane grond;
- Ca. 125 m² op de 1e verdieping;
- Ca. 125 m² op de 2e verdieping.
De 1e verdieping is beschikbaar per 1-7-2018 en de begane grond en 2e verdieping zijn beschikbaar per 1-12-2018.

Opleveringsniveau:
De kantoorunits zijn voorzien van:
- gemeenschappelijk entree op de begane grond met liftinstallatie;
- iedere unit beschikt over een eigen voordeur in het trappenhuis;
- brandmeldinstallatie;
- intercominstallatie per verdieping;
- mechanische ventilatie;
- airconditioning;
- stadsverwarming met bijbehorende radiatoren;
- pantry en toilet;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- glasvezelaansluiting.

Parkeren:
Bij ieder kantoorappartement behoren parkeerplaatsen toe op het parkeerterrein (aan de voorzijde).

Bestemming:
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Duiven. Een kopie van het bestemmingplan is verwerkt in deze projectinformatie.

Bouwjaar:
2004.

Servicekosten:
Voor de door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten wordt een verrekenbaar voorschot van € 275,00 per maand, te vermeerderen met BTW in rekening gebracht. De servicekosten hebben betrekking op de onderstaande zaken:
- elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht, ten behoeve van het individuele verbruik van de huurder;
- elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht, ten behoeve van de installatie(s) en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik, inclusief vastrecht, ten behoeve van het individuele verbruik van de huurder;
- stadsverwarming, inclusief vastrecht, ten behoeve van het individuele verbruik
van de huurder;
- stadsverwarming, inclusief vastrecht, ten behoeve van de
gemeenschappelijke ruimten;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, lift en beglazing buitenzijde;
- onderhoud van de tuin;
- onderhoud en periodieke controle van de liftinstallatie waarvan de kosten gedeeld worden door de huurder m.u.v. van de huurder op de begane grond;
- onderhoud en periodieke controle van de airconditioning-units;
- assurantiepremie buitenbeglazing en beglazing gemeenschappelijk ruimten;
- administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Verrekening van bovenstaande servicekosten vindt plaats op basis van het aantal huurders en het door hen gehuurde aantal vierkante meters. Exclusief de lift komt dit neer op een berekening van 25% voor iedere verdieping.

Aanvaarding:
De 1e verdieping is beschikbaar per 1-7-2018 en de begane grond en 2e verdieping per 1-12-2018.

Bijzonderheden:
- hoogwaardige afwerking;
- top A1 locatie;
- nieuwbouw en kleinschalig;
- direct te betrekken;

Koopprijs: € 299.500,-- k.k.
Huurprijs : € 525,00 per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u uit de uitgebreide brochure aan te vragen of een afspraak te maken voor een bezichtiging via (026) 357 52 52. U kunt ook direct contact opnemen met de betrokken makelaar, Laurens Jansen (06-25086387) of:
MVGM Bedrijfshuisvesting
mr. E.N. van Kleffensstraat 4
6842 CV Arnhem
T: 026-3575252