meer informatie / bezichtiging Send-a-friend Brochure
|
MVGM Transacties
7-6-2018

Gold Clinics B.V. huurt 210 m² bedrijfsruimte in Amersfoort

Lees meer
7-6-2018

Stichting Stadsring 51 huurt 169 m² kantoorruimte in Amersfoort

Lees meer
17-5-2018

Nick Brouwer Trading huurt 295 m² kantoorruimte en 2 parkeerplaatsen in Amersfoort

Lees meer
2-5-2018

Kantoren verkocht aan de Marketing 24 & 26 te Duiven

Lees meer
Meer nieuws
Stationsstraat 57- 61
terug
Stationsstraat 57- 61 Elsloo
€ 835.000 k.k.
  • Goede bereikbaarheid (A2 en openbaar vervoer)
  • Separate eigen woning
  • Terrein / perceel : 5.142m2

Algemeen

Algemeen:
Aangeboden wordt het voormalige gemeentedepot van de voormalige gemeente Elsloo, bestaande uit diverse bedrijfshallen en opslagterrein en kantoorgebouw met onafhankelijke bovenwoning, gelegen aan de Stationsstraat in Elsloo. Thans is het kantoor en het bedrijfsgedeelte in gebruik bij BTL Advies en ligt de woning leeg.

Locatie:
Elsloo (gemeente Stein) is een dorp in de Westelijke Mijnstreek, gelegen tussen het Julianakanaal en de A2.
Met nabij gelegen noemenswaardige bedrijvigheid als winkelcentrum Makado, Businesspark Stein, Sabic, Chemelot, Aviation Valley en Maastricht Aachen Airport in een straal van 3 km is dit een locatie waar veel bedrijvigheid in de omgeving aanwezig is.

Bereikbaarheid:
Het pand is goed bereikbaar met de auto (afstand tot de dichtst bijzijnde A2 op- en afrit minder dan 2 km) en het openbaar vervoer (afstand tot NS-station Elsloo ca. 1,5 km). De afstand tot het winkelcentrum van Elsloo is gering (ca. 250 m), waar o.a. Kruidvat, Albert Heijn en diverse kleine lokale ondernemers zijn gevestigd.

Vloeroppervlakte:
Voor verkoop is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 1.639 m².

Indeling:
Het object is als volgt ingedeeld:
Kantoor (Stationsstraat 61):
Bij de entree van het kantoorgedeelte (totaal ca. 235m2) bevindt zich links een gang die toegang biedt aan een dames- en herentoilet, een kantoorruimte van ca. 24m2 en de garage (ca. 53m2), schuur (ca. 78m2) en het souterrain (ca. 45m2). Aan de rechterzijde bevindt zich de receptie (ca. 18m2), 4 kantoorruimtes (respectievelijk 54m2, 13m2, 15m2 en 17m2) en een pantry.

Bedrijfshallen:
Het bedrijfsgedeelte is op te delen in 3 delen.
Bedrijfshal 1 is ca. 516m2 (15,4m x 33,5m) en heeft een hoogte van ca. 6,5m. In de hal is een mezzanine van 8,25m x 15,4 m aanwezig. Daarnaast beschikt deze hal over kraanbanen incl. 2 kranen (1000kg per stuk) en een schuifpoort.
Bedrijfshal 2 is ca. 375m2 (15m x 25m) inclusief een cv-ruimte, meterkast en diverse bergingen. Deze hal beschikt over kraanbanen, echter is in deze hal geen kraan aanwezig. De hal is toegankelijk via een elektrische sectionaal poort van 5,5 meter breed.
Bedrijfsdeel 3 is verdeeld in meerdere ruimtes, te weten 2 werkplaatsen van respectievelijk 59m2 en 64m2 en een hoogte van ca. 4,1 meter en een kantine (ca. 59m2). Daarnaast is in dit deel een waslokaal incl. toilet aanwezig.

Woning (Stationsstraat 57-59):
Op de begane grond is een hal met trap naar verdieping aanwezig. Op de eerste verdieping kan via de overloop 2 slaapkamers incl. wastafel, een toilet, een woonkamer met parketvloer en keuken met dakterras worden bereikt. In de keuken is een gasplaat en overige inbouwapparatuur aanwezig. Op de tweede verdieping is een zolder met cv-ketel (2015) en een derde slaapkamer aanwezig.

Terrein:
Het perceel is 5.142m2 groot. Het terrein is grotendeels verhard met klinkers en dient als parkeerplaats en opslagterrein (ca. 1.700m2). Op het terrein is nog een open loods gelegen van ca. 80m2.

Opleveringsniveau:
Kantoor:
• alarminstallatie;
• systeemplafonds incl. verlichtingsarmaturen;
• ict-infrastructuur;
• kitchenette;
• meterkast incl. slimme meter;
• patchkast met gas- en watermeter;
• toilet.

Schuur/garage:
• cv-ketel;
• dubbele garage;
• sectionaal poort;
• souterrain in 3 ruimtes ingedeeld.

Bedrijfsgedeelte:
• 1 elektrische sectionaal poort;
• 1 schuifpoort;
• 3 kraanbanen incl. installatie;
• cv-ruimte;
• meterkast;
• diverse bergingen;
• krachtstroom;
• cementdekvloer;
• alarminstallatie;
• waslokaal.

Woning;
• meterkast;
• parketvloer in woonkamer;
• dakterras (incl. trap naar begane grond);
• keuken met inbouwapparatuur;
• gedeeltelijk dubbel glas.

Bestemming:
Bedrijven uit de categorieën 1 en 2 volgens de staat van bedrijfsactiviteiten (op aanvraag beschikbaar).
Meer informatie kunt u via ons kantoor opvragen.

Vraagprijs:
€ 835.000,- k.k..