Maak een afspraak

bezichtiging Send-a-friend Brochure
|
MVGM Transacties
7-12-2017

Drogisterijketen DA huurt kantoorruimte in Amersfoort.

Lees meer
16-11-2017

Aqua Spark Operating B.V. huurt 250 m² kantoorruimte in Utrecht

Lees meer
12-11-2017

Toolstation NL B.V. huurt ca. 250 m² bedrijfsruimte aan de Snelliusweg 24 te Arnhem

Lees meer
10-11-2017

Usanmaz Advocatuur huurt deels Velperplein 19 in Arnhem

Lees meer
Meer nieuws
Zonnehof 40-41
terug
Zonnehof 40-41 Amersfoort
€ 125 per vierkante meter per jaar
  • Gelegen in het centrumgebied van Amersfoort
  • Zowel met eigen als openbaar vervoer goed bereikbaar

Algemeen

Algemeen:
In het kantoorgebouw “Runmolen” is circa 336 m² kantoorruimte op de eerste verdieping voor de verhuur beschikbaar. De kantoorruimte is boven het ING-kantoor in het centrumgebied van Amersfoort gelegen. Alle voorzieningen, waaronder het NS-station en het winkelhart in de historische binnenstad, bevinden zich op loopafstand.


Locatie:
De Utrechtseweg is een representatieve straat met toonaangevende organisaties zoals banken, advocatenkantoren, assurantiekantoren etc. In de nabije omgeving vindt u o.a een fitnessruimte en diverse horeca gelegenheden. De omgeving wordt tevens gekenmerkt met een aantal prachtige klassieke panden gelegen aan de Utrechtseweg.

Zonnehof valt binnen het binnenstedelijk gebied waar op dit moment veel aandacht wordt besteed aan binnenstedelijke herontwikkeling. Verwacht mag worden dat de locatie zal uitgroeien tot een van de aantrekkelijkste locaties van Amersfoort.


Bereikbaarheid: De locatie is zowel met eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar. Door het goed opgezette wegenstelsel in Amersfoort zijn zowel de rijksweg A1 als de rijksweg A28 met de auto eenvoudig te bereiken. Door de goede aansluiting op het verkeersknooppunt “Hoevelaken” zijn er uitstekende verbindingsmogelijkheden met alle delen van het land. Het NS-station “Amersfoort”, waarbij zich tevens het busstation bevindt, is lopend te bereiken. Per trein en bus zijn goede plaatselijke, regionale- en landelijke verbindingen met het openbaar vervoer beschikbaar.


Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 336 m².

1e verdieping unit 2.08 93 m²
1e verdieping unit 2.11 243 m²
Totaal 336 m²

Het bovengenoemde metrage is door RPS Kraan Consulting B.V. op 11-03-2010 conform NEN 2580 gemeten. Het meetcertificaat en een overzicht van de vierkante meters vindt u in de bijlage.

Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 93 m².


Opleveringsniveau:
De ruimte zal in huidige staat worden opgeleverd, derhalve inclusief o.a.:
• representatieve entree;
• personenlift;
• gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen;
• gemeenschappelijke vergaderruimte;
• buitenterras op de eerste verdieping voor algemeen gebruik;
• gezamenlijke pantry voor unit 2.08;
• eigen pantry voor unit 2.11;
• projecttapijt;
• systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond v.v. OKNIS units, welke verwarmen, ventileren en koelen;
• alarminstallatie / camerabeveiliging.

Parkeren:
2 parkeerplaatsen gelegen in de ondergelegen parkeergarage voor unit 2.08.
3 parkeerplaatsen gelegen in de ondergelegen parkeergarage voor unit 2.11.


Bestemming:
Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.


Huurprijs:
€ 125,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.


BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.


Huurprijs parkeren:
€ 750,00 per parkeerplaats (overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.


Servicekosten:
€ 35,00 per m² per jaar, exclusief BTW, op voorschotbasis, voor de volgende leveringen en diensten:
• gasverbruik inclusief vastrecht;
• waterverbruik inclusief vastrecht;
• elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
• onderhoud en periodieke controle van technische installaties;
• onderhoud brandmeldinstallatie/brandblusmiddelen;
• schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing gemeenschappelijke ruimten;
• schoonmaak beglazing buitenzijde;
• administratiekosten ad 5% van de hierboven genoemde leveringen en diensten


Aanvaarding:
Unit 2.11 (243 m²) is beschikbaar per direct,
Unit 2.08 (93 m²) is beschikbaar per augustus 2018.