meer informatie / bezichtiging Send-a-friend Brochure
|
MVGM Transacties
9-7-2018

Stichting Sea Rangers huurt kantoorruimte op de Pieterstraat 11 te Utrecht.

Lees meer
5-7-2018

Een particuliere belegger koopt voormalige kerk in Doorwerth.

Lees meer
25-6-2018

Badkamerwinkel Wateringen B.V. huurt 782 m² winkelruimte in Wateringen aan de ’s-Gravenzandseweg 32

Lees meer
25-6-2018

Van Giersbergen Logistics Warehousing BV huurt bedrijspand in Kerkrade

Lees meer
Meer nieuws
Hardwareweg 11
terug
Hardwareweg 11 Amersfoort
€ 350.000 per jaar
  • Uniek pand, alles in één!
  • Zeer ruime parkeergelegenheid
  • Station op loopafstand

Algemeen

Het vrijstaande kantoor-/bedrijfsgebouw ligt op het bedrijventerrein ‘De Hoef’. Het gebouw is omstreeks 1989 gerealiseerd en heeft een kantoorgedeelte bestaande uit 4 bouwlagen en een bedrijfsruimte (2 hallen) bestaande uit 1 bouwlaag en een entresolvloer. Daarnaast beschikt het gebouw over een ruim verhard buitenterrein, dat is omheind en afsluitbaar middels 2 rolhekken.

De in het pand opgestelde installaties zijn in 2015 gemoderniseerd.

Locatie: De locatie is zowel met eigen- als openbaar vervoer heel goed bereikbaar. Kantorenpark “De Hoef” bevindt zich in het westelijke kwadrant van het verkeersknooppunt “Hoevelaken”. Met de auto is de locatie vanaf de rijkswegen A1 en A28 eenvoudig via doorgaande wegen te bereiken.

Aan de rand van het kantorenpark, is het NS-station “Schothorst” gesitueerd zodat tevens sprake is van goede ontsluiting met het openbaar vervoer. Bij het station stoppen diverse bussen die een regelmatige dienstregeling onderhouden naar alle delen van de stad.


Bereikbaarheid per auto
Het kantoor-/bedrijfsgebouw ligt bij het kruispunt van de rijkswegen A1 (Amsterdam – Hengelo) en A28 (Groningen – Utrecht), waardoor er een directe snelwegverbinding is naar alle richtingen. Het gebouw is zodanig gelegen dat er een directe toegang is tot het centrum van Amersfoort.

Bereikbaarheid per OV
Het NS-station Amersfoort Schothorst is op circa 15 minuten loopafstand gelegen van het object, waar vandaan regelmatig treinen vertrekken in de richtingen van Utrecht met een reistijd van circa 25 minuten en Zwolle, reistijd circa 35 minuten.

Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 4.919 m².
Verdiepingen kantoorruimte bedrijfsruimte
Begane grond 708,99 1.466,43
Entresol begane grond 615,11
1ste verdieping 747,07
2de verdieping 797,21
3de verdieping 584,15
Totaal 2.837,42 2.081,54

De bovenstaande oppervlakten zijn gemeten conform NEN 2580 meetcertificaat van Kraan Consulting BV d.d. 24 november 2005.

Het pand wordt bij voorkeur in zijn geheel verhuurd, de optie deelverhuur is mogelijk op aanvraag.


Opleveringsniveau: Het object ziet er verzorgd uit en is in de basis voorzien van:

Kantoorgebouw:
• representatieve entree met tochtsluis, voorzien van plavuizen vloer;
• huidige ontvangstbalie;
• mechanische luchtbehandeling;
• airco units;
• huidige systeem scheidingswanden;
• koffiecorner voorzien van wateraansluiting per verdieping;
• aluminium draai-/kiepramen;
• vloerbedekking (kantoren en gangen);
• systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
• verwarming middels radiatoren voorzien van thermostatische ventielen;
• brandmeldinstallatie;
• inbraakinstallatie;
• huidige kabelgoten voorzien van data, telecommunicatie en elektrabekabeling;
• lift (10 personen/1.300 kg);
• dubbele sanitaire voorzieningen per verdieping;
• bedrijfskantine op de begane grond;
• marmoleumvloer (gang begane grond en bedrijfskantine);
• brandslanghaspels per verdieping;
• drietal elektrische schuifhekken;
• fietsenberging op eigen terrein.

Bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van circa 6,5 meter;
• betonnen vloer;
• entresolvloer van beton, deels staal voorzien van een houten vloer;
• 2 elektrische overheaddeuren (achter) met doorrijhoogte van circa 4,5 meter;
• lichtstraat;
• heaters.

Parkeren: Op eigen terrein zijn circa 136 parkeerplaatsen aanwezig. Wat resulteert in een parkeernorm van 1:20 gerekend naar de oppervlakte van de kantoorruimte. Dit is voor dit gebied als een zeer goede parkeernorm te betitelen. Tevens bestaat de mogelijkheid om te parkeren aan de openbare weg.