meer informatie / bezichtiging Send-a-friend Brochure
|
MVGM Transacties
9-4-2018

Consumenten-Discounter B.V. huurt 170m² kantoorruimte in Utrecht

Lees meer
9-4-2018

Bart Boonstra huurt 160 m² kantoorruimte in Utrecht

Lees meer
5-4-2018

Paper Foam B.V. breidt uit met 1.055 m² bedrijfsruimte in Barneveld.

Lees meer
24-3-2018

AB Het Spectrum verhuist naar de Nijverheidsweg Noord 123-127

Lees meer
Meer nieuws
Withuisveld 22
terug
Withuisveld 22 Maastricht
€ 75.000 per jaar
Nieuw!
  • Uitstekende ligging
  • Hoogwaardig niveau

Algemeen

Algemeen:
Bijzonder representatief, modern en multifunctioneel bedrijfsobject met een VVO van ca. 640 m2 bestaande uit kantoor-, presentatie- en opslagruimte alsmede buitenterrein met parkeervoorziening en groen.

Locatie:
Het object is uitstekend herkenbaar gesitueerd op een prominente (hoek)zichtlocatie binnen het moderne kleinschalige bedrijvenpark Scharn-Noord aan de noordoost zijde van Maastricht. Bereikbaarheid van de locatie is optimaal via snelweg A2 en de locale ontsluitingswegen.

Indeling:
Begane grond (ca. 480 m2): entree, meterkast met een uitgebreide installatie, receptie, een 4-tal kantoorruimten en 1 trainings-/conferentieruimte, magazijn met sectionaal poort.
Verdieping: deze verdieping is verdeeld in een 3-tal kantoorruimten en 1 conferentieruimte.

Opleveringsniveau:
• Hoogwaardig niveau
• Staalconstructie met sandwichpanelen en plat dak
• Verzorgde sanitaire ruimten
• Pantry
• Airco’s (ter bespreking met de huurder)
• Sectionaal poort t.p.v. magazijn
• Alarminstallatie
• Brandmeldinstallatie
• Aluminium kozijnen
• Natuursteenvloeren
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen

Parkeren:
Op eigen beklinkerd buitenterrein.

Bestemming:
Conform vigerende bestemminsplan Scharn-Noord (2002) bestemd voor bedrijfsdoeleinden binnen milieucategorie 2 en 3 met een (boven)regionaal karakter, kleinschalig en representatief. Detailhandel en buitenopslag zijn niet toegestaan alsmede de categorie A-inrichtingen bedoeld binnen de Wet Geluidshinder (1981).
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Kenmerk van object is multifunctionaliteit en flexibiliteit. Wijziging van indeling in combinatie met verandering van functies is mogelijk.