meer informatie / bezichtiging Send-a-friend Brochure
|
MVGM Transacties
17-5-2018

Nick Brouwer Trading huurt 295 m² kantoorruimte en 2 parkeerplaatsen in Amersfoort

Lees meer
2-5-2018

Kantoren verkocht aan de Marketing 24 & 26 te Duiven

Lees meer
9-4-2018

Consumenten-Discounter B.V. huurt 170m² kantoorruimte in Utrecht

Lees meer
9-4-2018

Bart Boonstra huurt 160 m² kantoorruimte in Utrecht

Lees meer
Meer nieuws
Thermiekstraat 18
terug
Thermiekstraat 18 Nuth
Prijs n.o.t.k.
Nieuw!
  • Gelegen op industrieterrein De Horsel / Nuth / Parkstad
  • Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (15 pp)
  • Goede infrastructurele verbindingen aan de rand van de A76 en aansluiting binnen- en buitenring Parkstad

Algemeen

Algemeen:
Op industrieterrein de Horsel in Nuth (Parkstad) wordt een halfvrijstaande bedrijfsruimte van ca. 600m2, waarvan ca. 70m2 kantoorruimte te huur aangeboden. Aan de voorzijde is een terrein gelegen van ca. 500m2 waar momenteel 15 parkeerplaatsen aanwezig zijn.

Locatie:
Gelegen op industrieterrein De Horsel te Nuth (Parkstad) alwaar vele groothandelsondernemingen zijn gevestigd. De ingang van het terrein ligt schuin tegenover de ingang van de Makro.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is optimaal via snelle ontsluiting naar het nabij gelegen snelwegennet A76 / A2. Verder is noemenswaardig dat de infrastructurele verbindingen in en om Parkstad (Heerlen-Landgraaf en Kerkrade) geoptimaliseerd worden a.g.v. in aanleg zijnde binnen- en buitenring.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 600 m².

Indeling:
Het object is als volgt ingedeeld:
Het betreft een vierkante 'doos' van 20 meter breed, 30 meter diep en 6,5 meter hoog.
Entree o.a. via de eerste kantoorruimte (ca. 38m2) waar een kitchenette is geplaatst. Daarachter de tweede kantoorruimte (ca. 32m2), van waaruit u de bedrijfsruimte (ca. 450m2) betreedt. Daarnaast zijn in de hal nog 3 bergingen van respectievelijk 30m2, 20m2 en 20m2.
Aan de voorzijde is een terrein van ca. 500m2, met aldaar 15 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau:
Kantoorruimte
• Systeemplafonds met armaturen
• Kitchenette met onder- en bovenkastjes
• 2 gescheiden toiletten (hangcloset)
• Alarminstallatie
• Kunststof kozijnen

Bedrijfsruimte
• Gevlinderde betonvloer;
• Geïsoleerde sandwich-wandpanelen met betonnen borstwering;
• 2 gasheaters;
• 2 geïsoleerde sectionaal poorten (voor- en achterzijde);
• 2 x 160A krachtstroom;
• Camerabewaking (ter overname);
• Lichtstraten;
• 3 inpandige bergingen (30m2, 20m2 en 20m2)

Parkeren:
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid, circa 15 parkeerplaatsen.

Bestemming:
Bedrijfsruimte
De voor "bedrijventerrein - II" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• bedrijven;
• detailhandel;
De op deze locatie toegestane milieucategorieën zijn 2, 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2. In een staat van bedrijfsactiviteiten staat aangegeven welke branches zich op onderhavige locatie volgens het vigerende bestemmingsplan mogen vestigen.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
Op aanvraag.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Direct.