meer informatie / bezichtiging Send-a-friend
|
MVGM Transacties
4-11-2018

Vakfotograaf huurt studioruimte aan de Poort van Midden Gelderland te Heteren

Lees meer
3-11-2018

DNA Notarissen koopt kantoorpand aan de Sweerts de Landasstraat 52 te Arnhem.

Lees meer
2-11-2018

Maatschap Rischen & Nijhuis huurt kantoorruimte in de Boompjes 545 te Rotterdam

Lees meer
1-11-2018

Move-Up B.V. huurt ca. 80 m² bedrijfsruimte aan de Eimerssingel West 35 te Arnhem.

Lees meer
Meer nieuws
Eendrachtlaan 98
terug
Eendrachtlaan 98 Utrecht
€ 1.375 per maand
Beschikbaar PER DIRECT

Algemeen

Algemeen
Zelfstandige kantoorruimte gelegen op de begane grond van een kleinschalig complex. De kantoorruimte is verdeeld in een aantal kamers en in het midden voorzien van een ruime entree met wachtruimte.

In de directe nabijheid zijn diverse grote kantoorgebruikers gehuisvest zoals onder andere Berenschot, Rabobank, Meeus en ABN AMRO.

Bereikbaarheid
Per auto:
Het object is uitstekend te bereiken via de Ring Utrecht en de A12.

Per openbaar vervoer
De kantorenwijk waar het kantoorgebouw zich bevindt, is uitstekend te bereiken per openbaar vervoer. De kantoorruimte is vanaf het Utrecht Centraal Station via bussen en de sneltram binnen 15 minuten te bereiken

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 185 m².

Opleveringsniveau:
De ruimte zal opgeleverd worden in de huidige staat, ondermeer voorzien van:
- Ruime entree;
- Pantry;
- Toiletgroep;
- Nieuwe CV-installatie;
- Systeemplafond voorzien van verlichtingarmaturen;
- Huidige systeemwanden;
- Kabelgoten voorzien van de huidige aanwezige bekabeling.

Bestemming:
Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 16.500,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.


Servicekosten:
Verrekenbaar voorschot van € 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.


Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
12 of 6 maanden afhankelijk van de huurtermijn.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In nader overleg.