meer informatie / bezichtiging Send-a-friend Brochure Brochure
|
MVGM Transacties
17-9-2018

Natec Sunergy BV huurt 3.939 m² bedrijfsruimte met 420 m² kantoorruimte aan de Graaf van Solmsweg 50T te ‘s-Hertogenbosc

Lees meer
12-9-2018

SKF verhuist naar Houten

Lees meer
12-9-2018

Jumper huurt 1.626 m² winkelruimte en 20 parkeerplaatsen in Amersfoort

Lees meer
26-7-2018

De heer J.C.N. van der Zwaan koopt ca. 270m² bedrijfsruimte met ca. 120m² kantoorruimte in Moordrecht.

Lees meer
Meer nieuws
Kajuit 0ong
terug
Kajuit 0ong Groningen
€ 18.000 per jaar
Nieuw!

Algemeen

Winkelruimte gelegen in het geheel gerenoveerde en uitgebreide overdekte winkelcentrum Lewenborg.

Het winkelcentrum is gelegen aan de Kajuit in het Oosten van Groningen in de wijk Lewenborg en vervult een regionale functie. Het verzorgingsgebied omvat circa 16.000 inwoners uit de wijken Lewenborg, Noorddijk, Ulgersmaborg en Meerstad.

De totale oppervlakte van het winkelcentrum bedraagt circa 8.500 m², hiermee is dit winkelcentrum het op één na grootste overdekte winkelcentrum van Groningen.

Op de parkeerplaats bij het winkelcentrum is een wekelijkse markt en in het winkelcentrum zijn lokale winkeliers en landelijke winkelketens gevestigd zoals Action, Hema, Aldi, Supercoop, Shoeby Fashion, Kruidvat en Cigo.

Oppervlakte
Circa 388 m², deelverhuur bespreekbaar vanaf ca. 86 m²:

- Kajuit 264, 302 m², € 42.000,- p.j. excl. BTW
- Kajuit 319D, 86 m², € 18.000,- p.j. excl. BTW

Opleveringsniveau
In casco staat.

Parkeren
Rondom het winkelcentrum bevinden zich circa 350 gratis parkeerplaatsen.

Servicekosten
€ 20,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Promotiekosten
€ 4,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Lidmaatschap / contributie winkeliersvereniging is verplicht.

Huurtermijn
5 jaar, kortere termijnen bespreekbaar.

Verlengingsperioden
In overleg.

Huuringangsdatum
Op korte termijn mogelijk.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) juli 2003 met aanvullende bepalingen.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.