meer informatie / bezichtiging Send-a-friend Brochure Brochure
|
MVGM Transacties
4-11-2018

Vakfotograaf huurt studioruimte aan de Poort van Midden Gelderland te Heteren

Lees meer
3-11-2018

DNA Notarissen koopt kantoorpand aan de Sweerts de Landasstraat 52 te Arnhem.

Lees meer
2-11-2018

Maatschap Rischen & Nijhuis huurt kantoorruimte in de Boompjes 545 te Rotterdam

Lees meer
1-11-2018

Move-Up B.V. huurt ca. 80 m² bedrijfsruimte aan de Eimerssingel West 35 te Arnhem.

Lees meer
Meer nieuws
Kajuit 0ong
terug
Kajuit 0ong Groningen
€ 18.000 per jaar
Beschikbaar PER DIRECT

Algemeen

Winkelruimte gelegen in het geheel gerenoveerde en uitgebreide overdekte winkelcentrum Lewenborg.

Het winkelcentrum is gelegen aan de Kajuit in het Oosten van Groningen in de wijk Lewenborg en vervult een regionale functie. Het verzorgingsgebied omvat circa 16.000 inwoners uit de wijken Lewenborg, Noorddijk, Ulgersmaborg en Meerstad.

De totale oppervlakte van het winkelcentrum bedraagt circa 8.500 m², hiermee is dit winkelcentrum het op één na grootste overdekte winkelcentrum van Groningen.

Op de parkeerplaats bij het winkelcentrum is een wekelijkse markt en in het winkelcentrum zijn lokale winkeliers en landelijke winkelketens gevestigd zoals Action, Hema, Aldi, Supercoop, Shoeby Fashion, Kruidvat en Cigo.

Oppervlakte
Circa 388 m², deelverhuur bespreekbaar vanaf ca. 86 m²:

- Kajuit 264, 302 m², € 42.000,- p.j. excl. BTW
- Kajuit 319D, 86 m², € 18.000,- p.j. excl. BTW

Opleveringsniveau
In casco staat.

Parkeren
Rondom het winkelcentrum bevinden zich circa 350 gratis parkeerplaatsen.

Servicekosten
€ 20,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Promotiekosten
€ 4,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Lidmaatschap / contributie winkeliersvereniging is verplicht.

Huurtermijn
5 jaar, kortere termijnen bespreekbaar.

Verlengingsperioden
In overleg.

Huuringangsdatum
Op korte termijn mogelijk.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) juli 2003 met aanvullende bepalingen.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.