meer informatie / bezichtiging Send-a-friend Brochure
|
MVGM Transacties
17-9-2018

Natec Sunergy BV huurt 3.939 m² bedrijfsruimte met 420 m² kantoorruimte aan de Graaf van Solmsweg 50T te ‘s-Hertogenbosc

Lees meer
12-9-2018

SKF verhuist naar Houten

Lees meer
12-9-2018

Jumper huurt 1.626 m² winkelruimte en 20 parkeerplaatsen in Amersfoort

Lees meer
26-7-2018

De heer J.C.N. van der Zwaan koopt ca. 270m² bedrijfsruimte met ca. 120m² kantoorruimte in Moordrecht.

Lees meer
Meer nieuws
Jellinghausstraat 16
terug
Jellinghausstraat 16 Tilburg
Prijs op aanvraag
Prijs op aanvraag
Nieuw!
  • Volledig instapklaar voor o.a. zware productieactiviteiten
  • Tot milieucategorie 5

Algemeen

• Volledig instapklaar voor o.a. zware productieactiviteiten
• Tot milieucategorie 5

Algemeen
Uitermate functioneel en representatief bedrijfs- / kantoorobject! Het bedrijvencomplex bestaat uit drie kantoorkamers, een bedrijfsruimte, een kantine- / kleedkamer en toebehoren.

Locatie
Gelegen aan een doorgaande weg op Bedrijventerrein Kraaiven, Kraaiven is een van de zeven industrieterreinen van Tilburg. Dit industrieterrein van ruim 200 hectare is vanaf de jaren '60 in fasen aangelegd. Het ligt langs de noordrand van de stad, westelijk van Heikant en langs het Wilhelminakanaal. Het geldt als een bovenregionaal industrieterrein; grootschalige handels- en productiebedrijven bepalen het beeld.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is goed. Zowel met Openbaar Vervoer (busvervoer) als met personenauto is de Jellinghausstraat goed bereikbaar.

Vloeroppervlakte
Voor verkoopverhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 1.177 m².

Bedrijfsruimte
ca. 900 m² VVO

Kantine, was- / kleedruimte met lockers
ca. 107 m² VVO

Kantoorruimte
ca. 170 m² VVO

Opleveringsniveau
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, en is o.a. voorzien van:

Kantoorruimte:
- vloerbedekking;
- verwarming middels cv-radiatoren;
- systeem plafonds en inbouw armaturen;
- inbraakalarminstallatie;
- wandkabelgoten ten behoeve van elektra + UTP;
- aansluitingen, spraak, data en elektra;
- airco split units;
- separaat heren- en damestoilet;
- keuken met close-in boiler, vaatwasser en koelkast;
- zonwering middels luxaflex en markiezen (buiten).

Bedrijfsruimte:
- tl-opbouw armaturen;
- nieuwe grote gasheater;
- perslucht ringleidingen;
- brandpreventie middelen;
- kraanbaan (2,3 ton);
- bedienbare overheaddeuren;
- krachtstroom voorziening 3x 40 amp.;
- buitenverlichting.

De bedrijfsruimte heeft een hoogte van 5 meter en is onder andere voorzien van overheaddeuren en een kraanbaan (2,3 ton). Het complex beschikt over zware installatietechnische aansluitingen, waaronder elektriciteit (eigen trafo). Vloerbelasting 25 ton per/m².

Parkeren
Aan de voorzijde bevinden zich 13 parkeerplaatsen.

Bestemming
De bestemming ter plaatse is 'Bedrijventerrein', vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Kraaiven 2008'. Bedrijven die zijn genoemd in 'Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten' onder de categorieën 3 tot en met 5 zijn toegestaan. Op verzoek kunnen wij u de 'Bijlage 1 Staat van Bedrijfs-activiteiten' doen toekomen.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Tilburg
Sectie : F
Perceel : 6199
Kadastrale grootte : 26 are 5 ca.

Bouwjaar
1980.

Koopprijs
Op aanvraag.

Huurprijs:
Bedrijfsruimte:
€ 45,-- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW
Kantoorruimte:
€ 80,-- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per automatische incasso te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.