meer informatie / bezichtiging Send-a-friend Brochure
|
MVGM Transacties
17-9-2018

Natec Sunergy BV huurt 3.939 m² bedrijfsruimte met 420 m² kantoorruimte aan de Graaf van Solmsweg 50T te ‘s-Hertogenbosc

Lees meer
12-9-2018

SKF verhuist naar Houten

Lees meer
12-9-2018

Jumper huurt 1.626 m² winkelruimte en 20 parkeerplaatsen in Amersfoort

Lees meer
26-7-2018

De heer J.C.N. van der Zwaan koopt ca. 270m² bedrijfsruimte met ca. 120m² kantoorruimte in Moordrecht.

Lees meer
Meer nieuws
Kranenberg 4
terug
Kranenberg 4 Tilburg
€ 65.000 per jaar
Nieuw!
  • Ruim parkeren op eigen terrein
  • Barge Terminal Tilburg op steenworp afstand
  • Absolute zichtlocatie

Algemeen

- Ruim parkeren op eigen terrein
- Barge Terminal Tilburg op steenworp afstand
- Absolute zichtlocatie

Algemeen
Warehouse op toplocatie!
Ca. 1.140 m² kantoor-/bedrijfsruimte, gelegen op de begane grond.
Modern gebouwde warehouse met offices, volledig geoutilleerd en functioneel ingedeelde ruimtes. Het object bestaat uit 2 bedrijfsruimten met ieder een eigen functionaliteit, bedrijfsruimte I heeft een vrije hoogte van 5 m1 en bedrijfsruimte II heeft een vrije hoogte van 7 m1. Bedrijfsruimte I leent zich uitermate goed voor opslag/overslag en productie.
De kantoren hebben een representatief karakter en een ruime daglichttoetreding. De hoeklocatie heeft een enorme exposure, een absolute zichtlocatie!

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Vossenberg in het noordwesten van Tilburg, nabij de gemeentegrens met Dongen. De omgeving kenmerkt zich door een grote diversiteit aan bedrijven, zowel qua grootte als qua activiteiten.
Het object is gelegen nabij de Barge Terminal Tilburg. Door gebruik te maken van vervoer per binnenvaart worden JIT (Just In Time) deliveries mogelijk, waarbij de klant kan vertrouwen op gegarandeerde aflevertijden.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het bedrijventerrein Vossenberg West I per auto is uitstekend.
Het bedrijventerrein wordt via de Noordwest Tangent ontsloten en heeft directe verbindingen met de snelweg A261en de snelweg A58. Middels de aanleg van twee fietsbruggen vanuit de wijk De Reeshof is het bedrijventerrein ook uitstekend bereikbaar per fiets. Vanuit het centraal station van Tilburg wordt een directe verbinding onderhouden met het bedrijventerrein. De dichtstbijzijnde bushalte is op ca. 10 min. loopafstand gelegen van het object.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale opp. van ca. 1.140 m².

Kantoren:
Ca. 240 m² kantoorruimte, begane grond, met gemengde functies als sanitaire ruimten en kantineruimte.

Warehouse:
Ca. 900 m² bedrijfsruimte

Perceel:
Perceeloppervlakte 2.504 m²

Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 900 m².

Opleveringsniveau
Kantoorruimte:
- representatieve entree;
- keuken;
- toiletgroep, separaat heren- en damestoilet;
- radiatoren in de kantoorruimte;
- systeemplafond met armaturen in de kantoorruimte;
- stadsverwarming;
- volledig voorziene kantineruimte;
- magazijnruimte.

Bedrijfsruimte:
- afgewerkte betonvloeren;
- verlichting middels TL opbouwarmaturen;
- overheaddeur;
- verwarming middels heaters;
- bedrijfskantoren;
- werkplaatsen;
- krachtstroom;
- verlichting middels TL opbouwarmaturen;
- vrije hoogte van 5 en 7 m1.

Parkeren
Parkeren op eigen afsluitbaar en volledig omheind buitenterrein, ruime manoeuvreergelegenheid.

Bestemming
De bestemming ter plaatse is "Bedrijventerrein", vigerend bestemmingsplan "Bedrijventerrein Vossenberg 2008". Bedrijven die zijn genoemd in "Bijlage I Staat van Bedrijfsactiviteiten" onder de categorieën 3.1 tot en met 5.2 zijn toegestaan. Op verzoek kunnen wij u de "Bijlage 1 staat van Bedrijfsactiviteiten" doen toekomen.

Huurprijs
€ 65.000,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van stadsverwarming, water en elektra.

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de CPI zoals wordt gepubliceerd door het CBS.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de ROZ 2015, inclusief de algemene bepalingen.