meer informatie / bezichtiging Send-a-friend Brochure
|
MVGM Transacties
4-11-2018

Vakfotograaf huurt studioruimte aan de Poort van Midden Gelderland te Heteren

Lees meer
3-11-2018

DNA Notarissen koopt kantoorpand aan de Sweerts de Landasstraat 52 te Arnhem.

Lees meer
2-11-2018

Maatschap Rischen & Nijhuis huurt kantoorruimte in de Boompjes 545 te Rotterdam

Lees meer
1-11-2018

Move-Up B.V. huurt ca. 80 m² bedrijfsruimte aan de Eimerssingel West 35 te Arnhem.

Lees meer
Meer nieuws
Kouvenderstraat 27
terug
Kouvenderstraat 27 Hoensbroek
€ 279.500 k.k.
Nieuw!
  • Gelegen in kernwinkelgebied Hoensbroek
  • Bereikbaar magazijn achterzijde
  • Riante winkelruimte, 554m2 VVO
  • Onzelfstandige bovenwoning

Algemeen

Algemeen:
Te koop aangeboden wordt, gelegen in het kernwinkelgebied van Hoensbroek, een winkelpand van 622m2, verdeeld over de winkelruimte op de begane grond en de kantine, opslagruimte en een zelfstandige woning op de verdieping.

Locatie:
Hoensbroek is een plaats in de gemeente Heerlen met circa 20.000 inwoners en was tot 1982 een zelfstandige gemeente. Onderhavig pand is gelegen in dé straat (voetgangerszone) van het kernwinkelgebied van Hoensbroek.

Bereikbaarheid:
De dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op circa 300 meter van onderhavige winkelruimte. Daarnaast is de Buitenring Parkstad gelegen op circa 1 kilometer, waardoor de aansluiting met de A76 (Sittard, Heerlen / Aken, Maastricht / Eindhoven (A2)) op slechts 7 minuten van onderhavig pand is gelegen.

Vloeroppervlakte:
Voor verkoop/verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 622 m².

Indeling:
Het object is als volgt ingedeeld:
Op de begane grond bevindt zich de winkelruimte van 554m2 (frontbreedte ca. 10,0 meter) . Aan de achterzijde bevindt zich buiten het pand een opslagruimte van ca. 15m2. Op de verdieping bevinden zich, bereikbaar vanuit de winkelruimte ca. 13m2 kantoor / kantine en ca. 40m2 opslagruimte.
Aan de voorzijde van het pand, bereikbaar via een zelfstandige ingang, bevindt zich een appartement.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt opgeleverd ''as-it-is'', met onder andere:
• systeemplafond inclusief ingebouwde lichtarmaturen;
• afzuiging / ventilatie in winkelruimte;
• niveauverschil in winkelruimte met hellingbaan;
• achteruitgang;
• toilet vanuit winkelruimte toegankelijk;
• pantry;
• isolatie;
• energielabel;
• nuts-voorzieningen;
• alarminstallatie;
• brandmeldinstallatie.

Parkeren:
Rondom de Kouvenderstraat zijn diverse parkeervoorzieningen beschikbaar.

Welstandsklasse:
A1.

Frontbreedte:
10,6 meter.

Bestemming:
Winkelruimte
Op onderhavig pand rust de bestemming 'centrum', welke mogelijkheden biedt voor detailhandel, dienstverlening, kantoor en horeca. Vanaf de eerste verdieping zijn woondoeleinden toegestaan.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hoensbroek
Sectie: D
Perceel: 3978
Kadastrale grootte: 6 are, 85 ca.

Koopprijs:
€ 279.500,- k.k..

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris:
Ter keuze van de koper.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Verhuur van het pand is bespreekbaar.