meer informatie / bezichtiging Send-a-friend Brochure
|
MVGM Transacties
4-11-2018

Vakfotograaf huurt studioruimte aan de Poort van Midden Gelderland te Heteren

Lees meer
3-11-2018

DNA Notarissen koopt kantoorpand aan de Sweerts de Landasstraat 52 te Arnhem.

Lees meer
2-11-2018

Maatschap Rischen & Nijhuis huurt kantoorruimte in de Boompjes 545 te Rotterdam

Lees meer
1-11-2018

Move-Up B.V. huurt ca. 80 m² bedrijfsruimte aan de Eimerssingel West 35 te Arnhem.

Lees meer
Meer nieuws
Nikkelstraat 22
terug
Nikkelstraat 22 Breda
€ 2.000 per maand
  • Uitstekend bereikbaar
  • Ruim voldoende parkeermogelijkheden
  • Nabij diverse voorzieningen

Algemeen

• Uitstekend bereikbaar
• Ruim voldoende parkeermogelijkheden
• Nabij diverse voorzieningen

Algemeen
Representatieve en functionele bedrijfsruimte met kantoor. Aan de Nikkelstraat te Breda, nabij de A16 en de noordelijke rondweg van Breda gelegen, een zelfstandig en representatief bedrijfscomplex. Het object bestaat uit een bedrijfsruimte van ca. 275 m², een kantoorruimte van ca. 45 m² en een buitenterrein van ca. 120 m². Door de ligging aan de westkant van de Haagse Beemden is de locatie uitstekend bereikbaar.

Locatie
Gelegen op bedrijventerrein Moskes in de wijk Muizenberg aan de noord-westzijde van Breda. De omgeving biedt een groot aantal voorzieningen zoals een kleinschalig winkelcentrum met onder meer een Albert Heijn, een kinderdagverblijf, een hotel en een station.

Bereikbaarheid
Per auto
De locatie is uitstekend bereikbaar per auto. Het object ligt op korte afstand van de afslag (17) "Breda-Noord/Prinsenbeek" van de snelweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen).

Per openbaar vervoer
Het object is gelegen op loopafstand van het NS-station Breda/Prinsenbeek van waaruit diverse busverbindingen met ondermeer het centrum van Breda worden onderhouden.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 320 m² waarvan 275 m² bedrijfs-ruimte en 45 m² kantoorruimte. Vanuit de bedrijfsruimte heeft men toegang tot het achtergelegen buitenterrein van ca. 120 m².

Opleveringsniveau
Het object is onder andere voorzien van:

Kantoorruimte:
- systeemplafond met inbouwverlichting;
- stadsverwarming;
- toilet;
- pantry;
- airco.

Bedrijfsruimte:
- 2x overheaddeur;
- lichtstraat;
- tl-verlichting;
- gasheaters.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemming
Het object valt in het bestemmingsplan: "Haagse Beemden".
Bestemming: bedrijventerrein.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 2.000,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.


Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!

Download voor meer informatie onze uitgebreide brochure.